样板间作为楼盘开发商展示在广大购房者的参照物其样板间软装搭配的好坏直接影响着购房者的判断意识，影响整个楼盘的销售。样板房是房地产发展的产物，同时也是现代住宅文化和时尚的表现，做为房地产销售的重要因素，样板房软装定制设计已经受到房地产开发商的高度重视。近年来软装设计越来越受到人们的关注，软装的作用什么?软装设计的好坏直接影响着空间存在的意义。今天，给大家分享的是高端样板间设计五要素。

 1.独特非独立

关联性。设计再美的衣服如果不符合你的尺码和身材可能都无法衬托你的气质，所以再好的软装设计、软装饰如果无法融入楼盘的整体设计效果可能都达不到最佳效果，样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依，样板房的设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。

2.针对软装设计需要的、客户需要的

针对性。普通的住宅装饰设计，一般只为某一个体服务，满足个体家庭的居住需求，而样板房则针对于某一特定的目标客户群体。软装饰设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求，通过设计语言表达出来。

 3.展示性兼实用性

展示性。样板房的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多发展商希望样板房将来能卖给客户，要求将样板房做到又好看又实用。

4.煽动效果俘虏客户的心

煽动性。样板房的软装饰设计为了推动销售，一般做得夸张一些，甚至达到一种舞台布景效果，具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸、引人的氛围效果，去俘虏客户的心，激起客户的购买欲望。

5.设计独特抓住客户视听感

特色性。一个样板房必须有特色，让人记住。发展商总是希望样板房与众不同，让人耳目一新，甚至引起轰动效应，成为人们的谈资。样板房软装设计具有很大的实际意义，直接影响着整个楼盘的形象，如果设计得当，则可以使一个楼盘大卖，反之，可能让一个楼盘变得无人问津。所以对样板房软装设计公司的选择要慎之又慎，一定要选择正规的软装设计公司。